За год в Прикамье введут в эксплуатацию 1,3 млн квадратных метров жилья
Власти региона ставят перед собой амбициозные задачи.
Сегодня, 10 марта, в правительстве Пермского края рассмотрели планы по вводу в эксплуатацию жилья на ближайшие десять лет. Дмитрий Махонин отметил, что в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда» перед регионом стоит амбициозная задача — увеличить годовой объем ввода жилья в эксплуатацию с 1,07 тысяч квадратных метров в 2020-м году до 1,63 млн квадратных метров в 2030-м году.
С 2021 по 2030 годы краевые власти намерены ввести в эксплуатацию 14,9 млн квадратных метров. Этот целевой показатель разделили между муниципалитетами. Планируется, что 15 территорий обеспечат 87,2% краевого ввода или 13,01 млн квадратных метров. Например, в Перми за девять лет введут 7,77 млн квадратных метров жилья, в Пермском районе — 2,06 млн квадратных метров, в Чернушинском городском округе — 397 тысяч квадратных метров.
«По итогам прошлого года показатели плана по объемам жилищного строительства, установленные Пермскому краю в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», в 2020-м году перевыполнены почти на 11%, — отметил глава региона. — Мы понимаем, что новые дома нужно строить не только в краевой столице, но и в территориях, чтобы люди по всему краю могли переезжать в современные квартиры. Для этого необходимо ускорить работу по наполнению банка земли, а также изменить формат предоставления застройщикам участков. В том числе учитывать мнение жителей при создании комфортной городской среды. Рассчитываем, что эти механизмы поможет наладить градостроительный совет Пермского края, который спустя семь лет возобновил свою работу. Кроме того, строительство и ввод нового жилья должны идти совместно с решением масштабных задач по предоставлению жилья детям-сиротам, молодым семьям, расселению «аварийки». До 2025-го года нам предстоит расселить более 440 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья. В новые дома смогут переехать порядка 27 тысяч жителей края».
По словам главы краевого минстроя Андрея Колмогорова, уже более пяти лет в Пермском крае ежегодно вводят в эксплуатацию свыше 1 млн квадратных метров жилья. Например, в 2018-м году объем ввода составил 1,08 млн кв. метров, в 2019-м году — 1,17 млн кв. метров, в 2020 году — 1,19 млн квадратных метров.
В соответствии с целевыми показателями нацпроекта, в 2020-м году в Пермском крае требовалось ввести 1,077 млн квадратных метров жилья. План перевыполнили на 10,9%.
Стоит отметить, что Пермский край стал одним из регионов, где работа строительной отрасли продолжалась в период ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции. Минстрой Прикамья разработал порядок деятельности строительных организаций, предполагающий, в том числе, соблюдение противоэпидемиологических мероприятий. Благодаря принятым мерам ухудшения экономической ситуации в строительной отрасли региона не произошло.
«Крупнейшими застройщиками края стали 15 компаний, которые ввели в эксплуатацию 525,0 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья, — рассказали в администрации губернатора. — Это 86% от всего объема многоквартирного жилья, введенного за год».
Целевые показатели ввода жилья в 2020-м году устанавливались отдельно для каждого муниципалитета. И 28 из 46 территорий достигли исполнения в 100% и более. На первом месте по объему ввода — город Пермь. При плане в 480,95 тысяч квадратных метров жилья, муниципалитет ввел 640,5 тысяч квадратных метров. Таким образом, годовой план краевая столица перевыполнила на 33%. В тройку лидеров также входят Пермский район и Березники. Восемь территорий выполнили план на 80-100%. Еще десять территорий оказались в отстающих, здесь исполнение плана составило менее 80%.
В этом году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 1,3 млн квадратных метров жилья. Ранее губернатор Дмитрий Махонин поставил перед муниципалитетами задачу формировать земельные участки, обеспеченные инфраструктурой, для жилищного строительства. Перспективные локации под застройку уже определены в Перми. Это — территория торговых рядов «Гача» (вблизи центрального рынка), бывший промузел «Рязанский», территория в микрорайоне ДКЖ, площадка бывшего Завода имени Дзержинского. Общая площадь четырех участков составляет 132 гектара. Сейчас краевое правительство и горадминистрация рассматривают возможности освоения этих локаций, в том числе, принимают предложения от застройщиков.
В ходе обсуждения Дмитрий Махонин обратил внимание, что, несмотря на хорошие темпы строительства жилья в регионе, важно работать и над его доступностью для населения. В частности, в Прикамье реализуется программа льготной ипотеки, в рамках которой кредиты предоставляют по ставке 6,1%. По итогам прошлого года жители Прикамья заключили более 38 тысяч кредитных договоров на общую сумму свыше 73-х млрд рублей. В сравнении с 2019-м годом этот показатель вырос почти в полтора раза. Кроме того, жителям края доступна сельская ипотека по ставке 2,1%. По итогам прошлого года общий показатель Пермского края по выдаче ипотечных кредитов превышает среднероссийский на 26%.
